新築売戸建住宅 彦根市 東沼波町 (彦根口駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,690万円 間取り 4SLDK
交通 近江鉄道本線 / 彦根口駅 徒歩11分
所在地 滋賀県彦根市東沼波町
築年月 2024年10月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 183.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■旭森小学校まで徒歩約７分■東中学校まで徒歩約１３分！■ストレージルームあり！
  • フレンドマート彦根地蔵店
  • ビバシティ彦根
  • セブンイレブン彦根地蔵町店
  • 医療法人友仁会友仁山崎病院
  • 彦根岡町郵便局
  • 滋賀中央信用金庫彦根営業部
  • 彦根市立旭森小学校
  • 彦根市立東中学校

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 彦根口駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県彦根市東沼波町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：第9期　6号棟
    ●セットバック：約０．５６㎡あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 彦根市東沼波町　第９期　６号棟
    間取り(内訳) 4SLDK（和 3.7　洋 7.5･5.2･5.2　LDK 16.7　S 2） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 183.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC102660号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981985526 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フリースタイル

    交通：
    ＪＲ東海道本線／彦根　徒歩30分
    住所：
    滋賀県彦根市馬場２丁目６－３６　
    TEL：
    0749-20-9737
    FAX：
    0749-20-9738
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３３８８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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