新築売戸建住宅 彦根市 彦富町 (稲枝駅) 2階建 4LDK

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価格 3,530万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 稲枝駅 徒歩3分
所在地 滋賀県彦根市彦富町
築年月 2023年12月

 建物面積 115.75㎡ 土地面積 公簿 158.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■ＪＲ稲枝駅まで徒歩約３分■ＬＤＫ１９．５帖あり！駐車３台可！
  • フレンドマート稲枝店
  • 丸善アスト店
  • ファミリーマート彦根金田町店
  • スギ薬局稲枝店
  • 稲枝郵便局
  • 滋賀銀行稲枝支店
  • 彦根市立稲枝東小学校
  • 彦根市立稲枝中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 稲枝駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県彦根市彦富町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：3号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン彦富
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.5･6･6　LDK 19.5） 建物面積 115.75㎡
    土地面積 公簿 158.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築滋建住01369号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980426890 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/30 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フリースタイル

    交通：
    ＪＲ東海道本線／彦根　徒歩30分
    住所：
    滋賀県彦根市馬場２丁目６－３６　
    TEL：
    0749-20-9737
    FAX：
    0749-20-9738
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３３８８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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