新築売戸建住宅 彦根市 小泉町 (南彦根駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,680万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩15分
所在地 滋賀県彦根市小泉町
築年月 2025年5月

 建物面積 101.93㎡ 土地面積 公簿 140.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 医療法人恭昭会彦根中央病院
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  • 彦根市立南中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県彦根市小泉町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：第6期　1号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 彦根市小泉町　第６期　１号棟
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･6･5　LDK 16　S 1.5） 建物面積 101.93㎡
    土地面積 公簿 140.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC100753号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985531174 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/10 次回更新予定日 2025/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フリースタイル

    交通：
    ＪＲ東海道本線／彦根　徒歩30分
    住所：
    滋賀県彦根市馬場２丁目６－３６　
    TEL：
    0749-20-9737
    FAX：
    0749-20-9738
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３３８８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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